Turismo alojamenduak sorteko murrizketa gehiago ezartzeko asmoz, araudi-aldaketa izapidetzeari ekin zaio. Egungo arauketa 2022ko martxoan onartutako Hiri Antolamenduko Plan Orokorrean jasota dago, eta ez du mugarik ezartzen lehendik dauden erabilera turistikoko logelen etxebizitzetan ezartzeko; izan ere, orain arte egoitza-erabilera bat garatzen zutela uste zen. Arauketa berriak badakartza, ordea, erabilera turistikoko etxebizitzak ezartzeko mugak, jarduera ekonomikotzat jotzen baitira.
Aldaketa nagusiak eta murrizketa berriak
Aldaketa hau Bilboko hiriaren eremu turistikoetan erabilera turistikoko logelak eta etxebizitzak parekatzean oinarritzen da. Era berean, erabilera turistikoko etxebizitzak eta logelak kontzentrazio handieneko eremuetan murriztu egingo dira. Zazpi Kaleak, Bilbo Zaharra, Matiko, Abando eta Indautxu egongo dira besteak beste aldaketa hauen erdigunean. Hainbat baldintza ezarriko dira, hala nola: Etxebizitzetara zuzendutako beheko solairuetan baimenduko dira etxebizitza turistikoei eta logelei dagozkien jarduerak; Sarbide independentea eta irisgarria izan behar dute alojamenduek; Gehienez ere, eraikin batean turismo-alojamendu bakarra baimenduko da; Hiriaren barrutietan turismo-jarduera murriztuko da eta etxebizitza kolaboratiboak edo egoitza komunitarioak ere arautuko dira.
Bilbon, azken urteetan etxebizitza turistikoen eta logelen kopurua %24 handitu da. Horrek bizilagunengan eragina izan du, eta horregatik, Udalak azterketa sakon bat egin du turismo-plazen egoerari buruz. Araudi berriak etxebizitza kolaboratiboak, egoitza komunitarioak eta etxebizitzarekin parekatutako beste bizitoki batzuk ere arautuko ditu.
Bilboko Udalak hiriaren garapenaren eta biztanleen beharrizanen artean oreka bat bilatzen du baina Karlos Renedo, Bilboko Udaleko EH Bilduko zinegotziak ohartarazi du Udal Gobernuak gutxieneko parte-hartzerik bermatu gabe planteatutako HAPOren aldaketak plaza turistikoen arazoa konpondu beharrean, Bilboko beste auzo batzuetara eramango duela; izan ere, hiriko zonalde batzuk arautzera mugatzen da, eta gainerakoetan ez du inolako neurririk hartzen. Gainera, gehitu du Renedok, Udal Gobernuaren proposamenak ez duela betetzen iraileko osoko bilkuran hartutako erabakia, non, EH Bilduren ekimen baten ondorioz, HAPOren aldaketa izapidetzea onartu zen, “hiri osoko ostatu turistiko guztiak arautzeko xedearekin”.